© 2020 幸せ不動産相続の会。

 About Us 

会の概要

みなさん こんにちは。

このHPをご覧なって頂き、有難うございます。

幸せ不動産相続の会、代表の丸本隼士と申します。

私は不動産と相続に関わる仕事に携わり、2019年の今年、23年目になります。

 

今迄にこのような仕事をしてきました。

・不動産仲介(売買・賃貸)

・不動産有効活用(マンション・アパート)

・賃貸経営コンサルティング

・空室対策コンサルティング

・相続税対策

・物納(貸宅地・更地)

・借地借家の権利調整

・遺産分割の相談

・人間関係の調整 など

 

様々な案件を、税理士・公認会計士・弁護士といった、士業の方々と一緒に仕事として取り組んで参りました。

 

現在は、今迄の経験を活かし、具体的な相談にのるだけでなく、

セミナー・講演会といった形で、体験・経験してきた事やノウハウや知識をお伝えしています。

 

20年以上の経験の中で「知っていれば、こんな事にならなかったのに」と思った事が数えきれないほどありました。様々なトラブルも、知識さえあれば未然に防ぐ事が出来た事例がたくさんあります。それも、難しい知識でなく簡単な事だったりします。

 

また、相続に関わる不動産の仕事という事もあり、相続における人間関係のドラマも目の当たりにしてきました。大切な人が亡くなった悲しみを乗り越え、家族が一つにつながっていくケースもあれば財産を争い家族がバラバラになってしまうケースも見てきました。

 

それは資産の多寡に関わらず起こりますが、一般的に問題になりやすいケースもあります。

ただ、相続は100件あれば100通りの相続があり、家族の数だけケースがあるのです。

 

昨今、インターネット上には様々な情報が溢れています。

素晴らしいノウハウや知識が無料で提供されていますが、それでも、まだ知らない人も多く、また知識があっても実際にどうするのか?となると難しかったり、いざ誰に相談したら良いのか分からない事あります。

 

この会は、まず、不動産と相続に関する事で誰に相談したら良いか分からず困っている人達の為につくりました。

 

具体的にはこのような事です。

・何が問題なのか分からない

・誰に相談すれば良いのか分からない

・相続の事を考えると不安

・今から相続の準備をしておきたい

・不動産を相続する予定がある

・不動産を相続したがどう活用して良いか分からない

・遺産分割でもめている

・遺産分割でもめる可能性がある

・相続した不動産(空家)の処分や活用に困っている

・相続人同士の関係がうまくいっていない

・将来の相続が心配

・会計事務所をどうやって選んで良いか分からない

・安心して不動産の管理や売却をお願いしたい  など

 

そして、私が目指す世界は以下のような世界です。

 

   『相続をきっかけに家族が一つにつながる世界』

 

不動産を相続するとはどういう事なのか?

それは単なる数字で評価する事は出来ません。

 

家を相続するとは、その家に対する思いも一緒に相続するのです。

お金を相続する場合には、分割するのは難しくありません。

また1円単位で公平に分ける事も可能です。しかし、不動産はその評価も難しくまたそれに思いも加わる訳ですから、簡単に行かないのは当然の事と言えます。

自分が生まれた家を相続するのと、住んだ事もない家を相続するのとでは同じ不動産の相続でも意味が全然違ってくるのです。

 

突然相続が起こり、どうして良いか分からない人もいるでしょう

今の日本の税制上、相続の申告期限はたったの10ヶ月しかありません。悲しむ余裕もなく、その期限はやってきます。

また、親に感謝し家族を大切にしてきた人もいれば、親の顔なんて見たくない話もしたくない、財産なんていらないと思っている人もいます。子どもの為に財産を遺してあげようと思う親もいれば、こいつだけには財産を遺したくないと思う親もいます。

人によって、相続に対する思いや考え方は色々あります。

 

相続に関する会や資格は世の中にたくさんあります。

どうやったら、相続税が安くなるのか?どうやったら不動産を高く売れるのか?そういった事も大切ですが、この会では、人間関係を中心として相続を考えます。そして、相続をきっかけに家族がつながれる、そんな幸せな不動産相続を目指していきます。

 

今後、みなさんのお役に立てるように、以下のようなコンテンツを文章や音声、そしてセミナー、講演会といった形で提供して参りますのでどうぞ宜しくお願いします。

 

<コンテンツの一部>

・相続、贈与の基礎知識

・相続の柱をどう考える?税金それとも人間関係?

・相続が争続になるのはなぜか?

・遺言を書けない理由

・相続を円満にする秘訣

・相続対策は誰の為のものか?

・不動産を相続する上で大切なポイント

・なぜ税理士によって、相続税の金額が違うのか?

・信頼出来る不動産会社の選び方

・なぜ管理会社は思ったように動いてくれないのか?

・賃貸経営で成功する人、失敗する人

・日本の不動産の未来

 

幸せ不動産相続の会 代表 丸本隼士

代表

丸本 隼士 Marumoto Hayato

不動産相続コンサルタント
心理学トレーナー